Unités d’habitation accessoires : des logements aux multiples avantages Alors qu’on parle de crise du logement au Québec, les unités d’habitation accessoires (UHA) pourraient faire partie des solutions. Ces appartements aménagés sur le terrain d’une résidence principale ou à même celle-ci connaissent d’ailleurs un regain d’intérêt, tant elles ont d’avantages importants sur les plans économique, environnemental

13 septembre 2022

Jusqu’où ira l’inflation et comment lui résister en immobilier locatif? Par Michel Limoges, courtier immobilier agréé de l’équipe Ayotte La Banque du Canada prévoit un taux d’inflation autour de 8 % pour les prochains mois. Bien sûr, cette situation aura des effets sur l’immobilier en général et sur ses secteurs locatifs en particulier. Or, les

23 août 2022

Gérer vous-même vos actifs locatifs ou confier cette tâche à une entreprise spécialisée? Par Alain Aubé, courtier immobilier agréé de l’équipe Ayotte De futurs propriétaires me posent souvent cette question : gérer ou faire gérer mes immeubles à revenus? Si vous vous la posez aussi, la réponse tient dans l’examen des points suivants : votre rapport au temps

30 juin 2022

Vente d’un immeuble locatif : bien comprendre le gain en capital et en minimiser l’impôt Par Jean-Guy Ayotte, courtier immobilier agréé et fondateur de l’équipe Ayotte  Si vous vendez un immeuble locatif qui vous appartient personnellement, vous ferez probablement un profit intéressant par rapport au prix que vous avez payé pour acquérir cette propriété, surtout

21 juin 2022

Avantages et inconvénients du prêt hypothécaire commercial Par Catherine Béchara, courtier immobilier agréé de l’équipe Ayotte C’est une entreprise, la vôtre ou une autre, qui assume sur le plan juridique vos transactions immobilières? Elle pourrait alors être admissible à un prêt hypothécaire commercial, qui vise les sociétés et non les particuliers, pour acquérir ou développer

3 mai 2022

Immeubles à revenu : comment augmenter leur valeur et réduire les frais d’exploitation Par Michel Limoges, courtier immobilier agréé de l’équipe Ayotte Lorsqu’on possède un immeuble à revenus, on ne peut pas se contenter de percevoir les loyers en assurant une gestion minimale des lieux, et sans remettre en question le coût des frais d’exploitation. On renonce

19 avril 2022

Immobilier commercial, à bureaux, industriel et multilogement. Que nous réserve 2022? Le 15 mars 2022 Par Michel Limoges, courtier immobilier agréé de l’équipe Ayotte Au moment où j’écris ces lignes, les risques ne manquent pas : guerre en Ukraine et la possibilité qu’elle s’étende, inflation importante et qui pourrait continuer d’augmenter, hausse des taux d’intérêts, problèmes

16 mars 2022

  Récemment, nos performances ont été soulignées. En effet, au Top 1 % National Royal Lepage commercial 2021, l’équipe Jean-Guy Ayotte s’est classée numéro 1 au Québec et 6e au pays parmi plus de 14 000 courtiers immobiliers commerciaux de Royal Lepage, et cela pour une deuxième année consécutive. Évidemment, cette reconnaissance nous touche énormément,

9 février 2022

  Les gouvernements du Canada et du Québec s’allient aujourd’hui pour annoncer le coup d’envoi des travaux de la phase 1 du projet de prolongement de l’autoroute 19, entre les autoroutes 440, à Laval, et 640, à Bois-des-Fillion. La construction de l’échangeur Saint-Saëns, à Laval, permettra de relier l’autoroute 19 à la rue Saint-Saëns Est.

19 novembre 2021

  Des prix de vente élevés, une demande soutenue, une offre réduite… Ces trois variables vous disent quelque chose? Depuis plus d’un an, d’impressionnantes opportunités dans le marché de l’immobilier commercial prennent vie pour ceux qui souhaitent vendre leurs biens immobiliers. Mais méfiez-vous! Il est faux de se dire qu’une vente nécessite peu d’efforts et

17 novembre 2021