Bâtisse industrielle - 16800 Ch. Charles, Mirabel
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L’équipe commerciale de Jean-Guy Ayotte s’est classée au premier rang au Québec et 14e au Canada.

En bref

Bâtisse industrielle

à vendre

16800 Ch. Charles

,

Mirabel

8 595 000$ +tx

  • 20085349
  • 0
  • 0
  • 301.1pi x 205.3pi
  • 35032m2
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À propos

Bâtisse industrielle / agricole de plus de 60,000 pi.ca. situé tout près de la sortie 31 (Mirabel) de l'autoroute 15. Bâtisse ayant subis $700,000. en rénovation au cour des derniers mois. Libre immédiatement. Actuellement en révision de zonage afin d'y ajouter les usages : voir addenda

Présenté par
Jean-Guy Ayotte
Courtier immobilier agréé
Michel Limoges
Courtier immobilier agréé
Catherine Béchara
Courtier immobilier agréé
Addenda
Le zonage actuel est RU 2-14 :
Culture, élevage, foresterie et sylviculture.
Ainsi que
Para-agricole :
Pépinière, vente détail et location de véhicules et
d'équipements agricole.
Empaquetage fruits et légumes
Vente en gros ou détail d'engrais

En voie d'élargir aux usages suivants :
Marché public extérieur - intérieur
Marché agricole
Vente en gros épicerie et produits connexes
vente en gros produits de la ferme
Industrie de l'alimentaire
Industrie du conditionnement alimentaire

Sur la propriété il y a également deux dômes de 3,200
pi.ca. chacun.
Il s'agit d'un produit extrême rare sur le marché
actuellement ce qui en fait un investissement de premier
choix !

La partie bureaux représente 1960 pi.ca. en dessous de
cette partie il y a un autre 1300 pi.ca. qui est la
cafétaria et toilettes des employés.

Tout le reste est en entrepôt de différentes hauteurs
variant entre 14'-7"" et 23"".

Les parties réfrigérées représente environ 25,500 pi.ca.

Il y a 7 portes au sol et 6 quais de chargement à
plates-forme ajustable.

Libre IMMEDIATEMENT!
Caractéristiques
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Particularités
Zonage
Évaluation
Taxes de 19 739$
Municipale: 19 664$
Scolaire: 75$
Évaluation municipale 1 594 000$
Terrain: 342 500$
Bâtiment: 1 251 500$
Bâtiment
301.1pi x 205.3pi
Terrain de 35032m2



Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Le zonage actuel est RU 2-14 :
Culture, élevage, foresterie et sylviculture.
Ainsi que
Para-agricole :
Pépinière, vente détail et location de véhicules et
d'équipements agricole.
Empaquetage fruits et légumes
Vente en gros ou détail d'engrais

En voie d'élargir aux usages suivants :
Marché public extérieur - intérieur
Marché agricole
Vente en gros épicerie et produits connexes
vente en gros produits de la ferme
Industrie de l'alimentaire
Industrie du conditionnement alimentaire

Sur la propriété il y a également deux dômes de 3,200
pi.ca. chacun.
Il s'agit d'un produit extrême rare sur le marché
actuellement ce qui en fait un investissement de premier
choix !

La partie bureaux représente 1960 pi.ca. en dessous de
cette partie il y a un autre 1300 pi.ca. qui est la
cafétaria et toilettes des employés.

Tout le reste est en entrepôt de différentes hauteurs
variant entre 14'-7"" et 23"".

Les parties réfrigérées représente environ 25,500 pi.ca.

Il y a 7 portes au sol et 6 quais de chargement à
plates-forme ajustable.

Libre IMMEDIATEMENT!
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