Fermette - 1257 Rue Michigan, Mascouche
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L’équipe commerciale de Jean-Guy Ayotte s’est classée au premier rang au Québec pour deux années consécutives (2020 et 2021) et 6e au Canada pour 2021.

En bref

Fermette

à vendre

1257 Rue Michigan

,

Mascouche

1 100 000$

  • 18357299
  • 1
  • 1
  • 10.01m x 6.33m
  • 202920.7m2
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À propos

Ranch équestre de construction 2009 pouvant accueillir plus de 50 chevaux. 33 boxes intérieurs et 12 extérieurs avec abreuvoirs chauffants et abris. Enclos de 13 000p.c., pistes de sable 4 saisons sur plus de 70 km! Terrain plat et boisé avec ruisseau qui le traverse. Propriété résidentielle sur place et possibilité d'y construire une autre maison (30 000p.c. autorisés par la CPTAQ). Vendu entièrement équipé!

Présenté par

Jean-Guy Ayotte

Courtier immobilier agréé

Alain Aubé

Courtier immobilier agréé

Catherine Béchara

Courtier immobilier agréé

Michel Limoges

Courtier immobilier agréé

Addenda

**La Commission de la Protection du Territoire Agricole
(CPTAQ) a autorisé en 2010 qu'une superficie d'environ 32
000 pieds carrés (3000 mètres carrés) du terrain existant
soit utilisée pour la construction d'une nouvelle
résidence.**

Le site se trouve sur un grand terrain boisé très privé qui
offre plusieurs stationnements, une vaste écurie de 33 box
de 10'x12' chacun, des casiers de rangement pour les box
extérieurs, un atelier pouvant servir de garage, un salle
type ''Club House'' à l'étage, une salle pour alimenter les
chevaux et un espace de rangement pour le foin qui peut
recevoir près de 8000 balles.

On trouve également sur le site des abris permanents pour
la ripe, une cabane d'invités, des box extérieurs avec
abris, des abreuvoirs chauffants, des paddocks individuels.
10km de pistes de sable entretenues à même le terrain
donnent accès à 60 autres kilomètres de pistes pour les
randonnées.

Plusieurs équipements sont fournis avec la propriété dont:
- un véhicule VTT;
- un tracteur à gazon;
- un chariot à foin;
- une citerne de gaz et une génératrice.

La maison actuellement sur le site est très fonctionnelle
et peut facilement accommoder votre famille.

Bienvenue dans ce merveilleux site équestre situé à 45
minutes de Montréal !
Caractéristiques
Base de sous-sol
Batiment
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Proximité
Stationnement
Topographie
Particularités
Zonage
Évaluation

Taxes de 3 632$

Municipale: 3 262$
Scolaire: 370$

Évaluation municipale 417 000$

Terrain: 114 100$
Bâtiment: 302 900$

Bâtiment

10.01m x 6.33m
Construit en 2009

Terrain de 202920.7m2

21.34m x 1223.62m



Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

**La Commission de la Protection du Territoire Agricole
(CPTAQ) a autorisé en 2010 qu'une superficie d'environ 32
000 pieds carrés (3000 mètres carrés) du terrain existant
soit utilisée pour la construction d'une nouvelle
résidence.**

Le site se trouve sur un grand terrain boisé très privé qui
offre plusieurs stationnements, une vaste écurie de 33 box
de 10'x12' chacun, des casiers de rangement pour les box
extérieurs, un atelier pouvant servir de garage, un salle
type ''Club House'' à l'étage, une salle pour alimenter les
chevaux et un espace de rangement pour le foin qui peut
recevoir près de 8000 balles.

On trouve également sur le site des abris permanents pour
la ripe, une cabane d'invités, des box extérieurs avec
abris, des abreuvoirs chauffants, des paddocks individuels.
10km de pistes de sable entretenues à même le terrain
donnent accès à 60 autres kilomètres de pistes pour les
randonnées.

Plusieurs équipements sont fournis avec la propriété dont:
- un véhicule VTT;
- un tracteur à gazon;
- un chariot à foin;
- une citerne de gaz et une génératrice.

La maison actuellement sur le site est très fonctionnelle
et peut facilement accommoder votre famille.

Bienvenue dans ce merveilleux site équestre situé à 45
minutes de Montréal !
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