Terrain vacant - 596 Rg Ste-Henriette, Saint-Lin/Laurentides
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L’équipe commerciale de Jean-Guy Ayotte s’est classée au premier rang au Québec pour deux années consécutives (2020 et 2021) et 6e au Canada pour 2021.

En bref

Terrain vacant

à vendre

596 Rg Ste-Henriette

,

Saint-Lin/Laurentides

7 495 000$

  • 15446521
  • 0
  • 0
  • 481786.5pc

À propos

Terrain pour futur développement résidentiel dans l'accueillante ville de St-Lin, à proximité de l'école Du Ruisseau. Pour construction de maisons en rangées ou multiplex de 6 logis permettant jusqu'à 3 étages hors sol. Tout près du projet domiciliaire La Seigneurie Villemory, ce terrain est situé à 8 mins de la route 335, à 15 mins de l'Autoroute 25 et à 20 mins de la gare de Mascouche. Une étude environnementale a été effectuée en 2022, rapport disponible pour consultation. Aqueduc et égouts à moins de 250 mètres des lots selon les informations obtenues. Développeurs, entrepreneurs, promoteurs, c'est pour vous !

Présenté par

Jean-Guy Ayotte

Courtier immobilier agréé

Michel Limoges

Courtier immobilier agréé

Catherine Béchara

Courtier immobilier agréé

Addenda

**Le terrain est inclus dans le périmètre de développement
urbain de la municipalité de St-Lin Laurentides.**

Le schéma d'urbanisme est actuellement en révision et selon
toute vraisemblance, prévoira un zonage de moyenne densité
pour l'endroit, c'est-à-dire, maisons en rangée de deux
étages et multiplex de moyenne densité jusqu'à 6 logis et
jusqu'à 3 étages hors sol.

Il y a une servitude de passage en faveur du lot voisin (3
884 060) et une servitude de droit de passage pour une
ligne électrique souterraine et aérienne publiée au
Registre foncier sous le numéro 438664.

Une maison de type cottage en bon état, construction 2008
est incluse avec le terrain, mais vendue sans garantie
légale de qualité.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain
Proximité
Topographie
Particularités
Zonage
Évaluation

Taxes de 2 754$

Municipale: 2 523$
Scolaire: 231$

Évaluation municipale 382 400$

Terrain: 194 100$
Bâtiment: 188 300$

Terrain de 481786.5pc

350.6pi x 959.4pi



Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

**Le terrain est inclus dans le périmètre de développement
urbain de la municipalité de St-Lin Laurentides.**

Le schéma d'urbanisme est actuellement en révision et selon
toute vraisemblance, prévoira un zonage de moyenne densité
pour l'endroit, c'est-à-dire, maisons en rangée de deux
étages et multiplex de moyenne densité jusqu'à 6 logis et
jusqu'à 3 étages hors sol.

Il y a une servitude de passage en faveur du lot voisin (3
884 060) et une servitude de droit de passage pour une
ligne électrique souterraine et aérienne publiée au
Registre foncier sous le numéro 438664.

Une maison de type cottage en bon état, construction 2008
est incluse avec le terrain, mais vendue sans garantie
légale de qualité.
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